在中国老龄化趋势日益明显的趋势下，银发产业开始蓬勃发展，社会上开始出现老年公寓这一社会机构。它和以往养老院的主要区别在哪？希望能从户型、服务、收费、产权等几个方面进行详细解答。
1.户型
老年公寓：常常为酒店式，可能二三十平米一间房，也可能70-120平米的套房。每套房通常住一人或者夫妻配偶，一般不住“外人”。隐私性通常比较好。但也有外人合住的老年公寓。
养老院：以大房间居多，四人、六人、八人甚至十二人合住一间。也有双人间或单人间，但不会那么多。

2.服务
老年公寓：硬件通常会更高档一些，比如智能化的配备、器材的配备、地板、墙面的材质、家具、灯具、布草可能都会比养老院有区别。软件方面，每个护工或管家服务的对象可能会少一些。但依然存在“田忌赛马”的问题，有可能差一些的老年公寓比不过好一些的养老院。
至于可不可以烧饭、配不配洗衣机、冰箱、热水，有没有丰富的娱乐设施等等都不好说，因为都不是标配。
养老院：如上所述。

3.收费
不一定。收费通常都按照面积、服务、硬件、地区、级别来定。